主题：新手买房看过来！首次买房当心6个陷阱
- 发表于2015-12-28
临沂有国外物业的楼盘吗？即使是别墅均价过万也没有吧
- 发表于2015-12-28
设计公司这个倒是有点道理
- 发表于2015-12-28
我也一直以为9-11是最佳的楼层呢
- 发表于2015-12-28
不错，又拓宽了广大购房者的买房知识储备
- 发表于2015-12-28
到处是这种“必看”“不看后悔”“潜规则”“陷阱”啥的
- 发表于2015-12-28
房屋面积指的是弄清楚建筑面积和套内面积
- 发表于2015-12-28
我也是一直这么以为的，楼层的选择
- 发表于2015-12-28
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- 发表于2015-12-28
如何做一个购房达人
对于首次买房的人来说，经验不足容易被开发商忽悠，所以在买房前，一定要先搞清楚，尤其要当心以下六个陷阱：
均价——消费者往往会被较低的均价吸引，可自己看中的房子，户型朝向都比较一般，也比均价高出许多。原来开发商打出的均价并不是这个项目所有楼的整体均价，而是其中价格最低和价格最高的房子的中间价。
楼层——售楼人员会介绍说高层楼房中九到十一层是好位置。然而其实这一高度正好属于扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿。
绿化率——开发商会宣传某小区绿化率高以吸引注重环境的购房者。但绿化率很多时候都存在虚构的成分。
房屋面积——房屋的宣传面积与实测面积可能有出入。有的开发商会在测绘过程中做手脚，相差一两个平方米是经常出现的。
户型——如果开发商在某楼盘的广告中单独印了某个户型,这个房型很可能是有问题卖不掉的。 物业——有的楼盘广告会宣称物业将由外资单位管理。通常开发商只会买外国物业公司的一个名字——物业顾问，这些外资物业公司通常只为单价在一万元以上的楼盘服务，其他的其实都由本地公司来管理。
设计公司——不要相信某楼盘的建筑设计公司是美国或加拿大的。国家规定外资设计单位不能单独进行楼盘的建筑设计，须外加一个国内公司来共同设计。弄个外国名字只是满足部分消费者的崇洋心理。