主题：钓鱼一号院的房子适合刚需吗？大家帮我分析下适合我吗？

钓鱼一号院的房子听很多朋友在说，最近我也去了解了一下，比较喜欢他家的建筑风格，位置也还可以，距离我单位比较近，所以正在考虑。现在的房价是7600元/平方米他家新开盘的是8#，8#已于2019年6月初加推。他家的交房时间：8#、10#预计2021年交房，交房的楼栋是：10#、8#。

小区的位置整体来说还是可以的，公交线路也有几条，个人觉得后期肯定会增加，现在城市发展的太快了，周边的楼盘也多，所以在交通这边发展我一点也不愁呢！

上学对于未来孩子教育问题很重要呢，都想让孩子上学不遭罪，我觉得这个楼盘合适的原因还有学校这一块，罗庄瑞园幼儿园、蓝天益郡幼儿园、恒丽幼儿园、未来星幼儿园，临沂一小、滨河明珠小学、高都小学、光耀小学、光耀实验学校、第七实验中学、二十二中学，总之挺好的。

附近的商场超市也不少，出门逛街购物挺方便的，银座家居、顺发超市、家乐福、十里坊商业街、友谊商店、东盛超市、金源超市等。

另外还有些其他生活设施，妇幼保健院。总体来说基本的生活还是能够满足的，都蛮不错的。

去看售楼处的时候置业顾问很耐心的讲解了一些房子的情况，以上也是我了解到的全部信息，但是总感觉还欠缺点什么内容，大家有什么其他内部消息分享吗？嘿嘿。

目前在售为四期，紧靠沂河，尽览30公里河景，视野开阔。不绑定车位。
交通：项目东侧紧邻滨河大道，贯穿整个临沂市南北，至北城仅需10分钟，大大的节省了在路上的时间。
北侧为贯穿整个临沂东西方向的金九路，西至费县、苍山、东可达临沭、莒南；并且根据临沂市政府规划的五路一河的工程，项目南侧湖北路后期将建成双向八车道景观大道，将大大提升城市的安全、和谐的运行能力，形成城市的副中心。