主题：买房买顶楼时要注意的五大问题，新手买房必看！
- 发表于2015-09-23
要求开发商提供材料？脑子进水了吧
- 发表于2015-09-23
顶楼虽然有阁楼，但别被阁楼诱惑
- 发表于2015-09-23
啥楼都不如以前的二层楼农家院儿家常菜儿，三五十层的豪宅，真的不行不行不行。再在顶层，还不把住户放风筝？
- 发表于2015-09-23
一般除非迫不得已，都不会买顶楼或者底楼吧
- 发表于2015-09-23
有道理
- 发表于2015-09-23
让开发商提供设计图和材料，想多了吧
- 发表于2015-09-23
开发商会这么待见你？你要啥给你啥
- 发表于2015-09-23
顶楼住的话一般是年轻人
- 发表于2015-09-23
顶楼会漏水么？现在的特价房一般是都是顶楼的
有时候在买房的时候，我们会迫不得已的选择顶楼，那当我们买顶楼的时候要注意哪些事项呢？
顶楼选择五大诀窍
专业人士提醒，购买顶楼要注意五大诀窍：
一看屋顶。坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。如果想享受住顶楼的“一览众山小”，那最好选择坡式屋顶的顶层住宅。
二看顶楼设计结构和用材。顶层的大忌是隔热和防水性能不好，所以经不住价格、阁楼、天台诱惑，想置业顶楼的买家要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求发展商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合有关的建筑标准。如果是现楼，还可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度，看是否达到一般要求的20-25厘米厚。
三是雨天后查看渗水和排水。如果楼盘是现楼，最好在大雨过后1小时到顶楼看看积水多不多，这个办法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季节，可以让发展商提供水源，在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通。
四看水压。不少顶楼因楼层高，水压不足，使自来水流量小，而且影响煤气热水器的点火，严重影响居住的方便，所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼单位直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼，要求发展商提供水管用材等资料。
五看消防设施。如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户不能忽视顶层的消防。