最近有点私事，好久没有关注地产界的一些事情了，不过，看到新闻又说房产税又要来了，真是让人感到无比的厌倦，就像一只只苍蝇一样，到处乱飞，你不听也不行（苍蝇论在2007年年末火了一段时间，还为此与一些老朋友有争论）。媒体多次爆料房产税就要来了，一会儿这个权威人士怎么说，一会儿那个相关人士怎么讲？但是，这些表态者都没有权力是否决定征收房产税。如今，又有一位权威人士出现了：某报指出，据国家发改委财政金融司人士介绍,部分城市推进房产税改革的条件已经成熟,相关管理条例的修订及地方试点工作正在加紧推进。2011年,如果房价继续大幅上涨,房产税试点很可能推出。
对于这些垃圾传闻，大可以不必太在意了。一是房产税压不住房价，二是违反上位法，三是这些权威人士都没名没姓，而且即使真是发改委某些官员表态，他们也没有权力定税种，这是关系到整个社会大局的事情，岂能某些权威人士拍板就定了。征税是有程序的，不是嘴里跑火车就行的。看事情就要看本质，不看本质，终究会被乱花人眼的。
前天看了一篇文章说，中央和地方存在分歧，所以，房产税就难产了。其实，地方政府心里很矛盾，如果要征收房产税，那么，卖地就不好卖了，卖完地的，当然想征收房产税，谁还嫌征税多多吗？就中央政府来说，要考虑整个税收体制一统性，要征收房产税，就等将很多税种给掐掉，因为很多税费是重复征收的，不系统，但这又很难搞。
最后，很多人拿房产税吓唬人，其实吓不住投资客，拿这个可以转嫁成本的办法，来吓唬投资客，不是很幼稚吗？还有很多人，认为该征收房产税，他们认为，这样就能吓跑开发商和投资客，这不是扯淡吗，不是阿Q幻想着洋鬼子怎么跪地求饶的是一样吗？还有一些人，利用房产税搞一些小诡计，在资本市场上吓唬人，为自己谋利益。还有很多人，拿无知当本事，整天忽悠人。
试想，别说房产税最多是试点，试点与实行，还有很大的距离，试点也有可能不实行，和物业税一样空转，再说，试点下来都很难，何况其它乎？整天玩来狼了，狼都玩腻了，那些一再爆料这些事情的人，可以歇歇了，找找其他题材的，不要老是忽悠了，折腾人了，实在无趣之极。整天按着一只羊拔羊毛，谁还能看不出来吗？
最近有点私事，好久没有关注地产界的一些事情了，不过，看到新闻又说房产税又要来了，真是让人感到无比的厌倦，就像一只只苍蝇一样，到处乱飞，你不听也不行（苍蝇论在2007年年末火了一段时间，还为此与一些老朋友有争论）。媒体多次爆料房产税就要来了，一会儿这个权威人士怎么说，一会儿那个相关人士怎么讲？但是，这些表态者都没有权力是否决定征收房产税。如今，又有一位权威人士出现了：某报指出，据国家发改委财政金融司人士介绍,部分城市推进房产税改革的条件已经成熟,相关管理条例的修订及地方试点工作正在加紧推进。2011年,如果房价继续大幅上涨,房产税试点很可能推出。
对于这些垃圾传闻，大可以不必太在意了。一是房产税压不住房价，二是违反上位法，三是这些权威人士都没名没姓，而且即使真是发改委某些官员表态，他们也没有权力定税种，这是关系到整个社会大局的事情，岂能某些权威人士拍板就定了。征税是有程序的，不是嘴里跑火车就行的。看事情就要看本质，不看本质，终究会被乱花人眼的。
前天看了一篇文章说，中央和地方存在分歧，所以，房产税就难产了。其实，地方政府心里很矛盾，如果要征收房产税，那么，卖地就不好卖了，卖完地的，当然想征收房产税，谁还嫌征税多多吗？就中央政府来说，要考虑整个税收体制一统性，要征收房产税，就等将很多税种给掐掉，因为很多税费是重复征收的，不系统，但这又很难搞。
最后，很多人拿房产税吓唬人，其实吓不住投资客，拿这个可以转嫁成本的办法，来吓唬投资客，不是很幼稚吗？还有很多人，认为该征收房产税，他们认为，这样就能吓跑开发商和投资客，这不是扯淡吗，不是阿Q幻想着洋鬼子怎么跪地求饶的是一样吗？还有一些人，利用房产税搞一些小诡计，在资本市场上吓唬人，为自己谋利益。还有很多人，拿无知当本事，整天忽悠人。
试想，别说房产税最多是试点，试点与实行，还有很大的距离，试点也有可能不实行，和物业税一样空转，再说，试点下来都很难，何况其它乎？整天玩来狼了，狼都玩腻了，那些一再爆料这些事情的人，可以歇歇了，找找其他题材的，不要老是忽悠了，折腾人了，实在无趣之极。整天按着一只羊拔羊毛，谁还能看不出来吗？