今年央行连续5次降息，房贷基准利率从年初的6.15%一路降至4.9%，降幅高达20%。据悉，关于房贷利率的调整主要有三种方式：次年调，即贷款基准利率调整后，银行于次年1月1日开始执行新利率；按年度调，从贷款人的贷款日期算起，一年后予以调息；次月调息，即在利率调整后的次月起执行新的利率。
记者了解到，临沂多数银行房贷采取的是次年调。“除一年以内的商业贷款不做调整，现在正在还中长期房贷的购房者都可以在2016年元旦起开始享受‘降息福利’。”建行相关工作人员告诉记者，调整后的个人住房公积金贷款利率五年以上为3.25%，对于今年年初开始缴存住房公积金的市民，如果连续缴存6个月以上申请贷款的，都能享受到“史上最低”房贷利率。以往，房奴们为了减轻还贷压力，习惯手头一有闲钱就赶紧填补房贷，提前还贷有时候的确可以省下不少利息，但并不是人人提前还贷都会划算，特别是当此次号称“史上最低”房贷利率即将到来的时候。马上快过元旦了，许多市民忍不住拿起计算器，算算下个月起，每月能少交多少房贷。
又下调了啊
今年央行连续5次降息，房贷基准利率从年初的6.15%一路降至4.9%，降幅高达20%。据悉，关于房贷利率的调整主要有三种方式：次年调，即贷款基准利率调整后，银行于次年1月1日开始执行新利率；按年度调，从贷款人的贷款日期算起，一年后予以调息；次月调息，即在利率调整后的次月起执行新的利率。
记者了解到，临沂多数银行房贷采取的是次年调。“除一年以内的商业贷款不做调整，现在正在还中长期房贷的购房者都可以在2016年元旦起开始享受‘降息福利’。”建行相关工作人员告诉记者，调整后的个人住房公积金贷款利率五年以上为3.25%，对于今年年初开始缴存住房公积金的市民，如果连续缴存6个月以上申请贷款的，都能享受到“史上最低”房贷利率。以往，房奴们为了减轻还贷压力，习惯手头一有闲钱就赶紧填补房贷，提前还贷有时候的确可以省下不少利息，但并不是人人提前还贷都会划算，特别是当此次号称“史上最低”房贷利率即将到来的时候。马上快过元旦了，许多市民忍不住拿起计算器，算算下个月起，每月能少交多少房贷。