主题:买房有技巧 5大因素看未来发展
- 发表于2015-11-14
说白了还是看地段
- 发表于2015-11-14
房子升值决定性的因素还是地段
- 发表于2015-11-14
未来政府的规划很难说,说不定建个小学建个地铁啥的就增值了
- 发表于2015-11-14
这也没说啥技巧啊
- 发表于2015-11-14
我觉得户型基本没什么升值潜力
- 发表于2015-11-14
小户型未来可能受追捧
- 发表于2015-11-14
我觉得还得加上周边环境和绿化等等
- 发表于2015-11-14
未来怎么规划发展谁也说不好
- 发表于2015-11-14
配套和交通才是舒适生活的保障
现在的房产广告可谓是无孔不入,无论在哪,大街上、地铁、公交随处可见铺天盖地的房产广告。可是面对这么多花样繁多的广告你知道该怎么选吗?选房一定要考虑5个因素,今天楼主就来给大家总结一下。
一、地段和未来规划。香港富豪李嘉诚说"决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段!"所处位置对其使用和未来的保值、增值起着决定性的作用。看一个区位的潜力不仅要看现状,还要看发展,如果是在一个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位购房,待规划中的各项设施完善之后,则房产大幅升值很有希望。
二、配套。一个房子的配套直接决定以后入住时的舒适程度。学校、商业、医院、交通等都要纳入考虑的范围内。
三、户型。一个房子无论外部条件再好,房间的格局还是选房的重中之重。户型就要考虑到南北是否通透、通风如何、每天的日照时长等一系列问题。
四、房企。大牌房企的实力雄厚,资金充足,成为烂尾房的几率较小。房子的品质、建筑材料、绿化等都比较有保证,未来发展潜力较大!
五、物业。每一个社区,都有物业管理公司,社区的卫生、安全等方面都需要物管人员来维护。买房一定要选择有保证的物业管理,这样才能保证以后几十年的生活是否舒心畅快。