主题：买房必须知道！房子产权70年到期后怎么办？

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• 允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。

• 国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。

• 用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。

  按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。”《城市房地产管理法》第二十一条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。”

一直想问这个问题的

哈哈，好帖，一直想问这个问题的，终于知道了

很好，总算知道了

我还以为到期了国家就直接收回呢

一般二十几岁买房，七十年，也差不多

有的盘都卖三五年，岂不是直接就少好几年

房子到期了还要办什么手续么

这个产权是从什么时候开始算起的啊？

终于知道是咋回事了