主题：买房买精装房好还是买毛坯房好？

 买毛坯房还是买精装房好？近年来精装修房受到不少刚性需求的青睐。然而，由于信息不对称以及消费者维权意识的增强，近年来与精装修房相关的各种矛盾日益显现，如何挑选也成为关键。

在带装修潮流愈演愈烈的背景下，近年来相关的纠纷也是日渐增多。据业内人士透露，目前市面上有很多精装修房相关的纠纷，此外，据了解，以往因精装修质量问题引起的争执都是围绕着“装修材料与广告承诺不符”、“工程技术不过关”以及“出现问题得不到解决”等矛盾，现在随着业主维权意识的增强，不少市民提出了“精装修是否遮蔽了毛坯房隐患”的疑虑。

带装修房看似省时省力，实则暗藏诸多问题。对于刚性需求来说，究竟是选择精装修房，还是买套毛坯房进行装修划算

事实上，精装修房的精装修费用一般都由材料成本、施工成本加分摊的设计费和售后服务成本构成。其中材料成本一般是厂家的工程批发价，比市场价格低20%到40%。因此，撇开质量和时间不论，光从价格和售后服务看，买精装修的房还是很值。

首先，要关注常见的装修通病，如漏水，裂缝，办法是要看厨房、卫生间防水有没有做，有没有进行试验;二要关注接口部位，尤其是一些装修时被暗埋的隐蔽工程，时间长了，这些接缝、接口部位或暗埋工程部位易出问题;三要注意常使用的部件，如五金等;四要认定好品牌，防止“假品牌”。

以现在的视角反观毛坯房，所具备的优势同样明显：

房屋总价较低，经济压力小;自己对装修质量负责，装修的质量更为透明;可以更大限度地满足个性化需求;装修成本可控性高。

综合以上比较，精装修房更对有较高的稳定收入的单身成功人士的胃口。其已经具备一定的经济基础，能够承受较高的房价。同时因为工作繁忙，没时间进行装修，对装修也不会特别挑剔，选精装修房对他们来说更具有吸引力。

而毛坯房的钟爱者则是两极分化。

  一部分是有很强经济实力的人，他们对于居住的条件、环境都有很高的要求，而一般的精装修肯定达不到他们的标准。选择毛坯房则可以按自己的要求进行装修，与购买精装房相比可避免二次装修造成的浪费。

  而另一个群体则是收入一般的工薪阶层，由于受经济实力的限制，很可能精装修房的装修标准要高于其计划的装修标准，等于增加了没有必要的经济负担。而选择毛坯房，根据自身的实际情况来确定装修标准，更为合适。

总结来说就是毛坯房省事，精装房多花钱

精装的不一定是自己喜欢的风格

毛坯的装修挺愁人的，不过能省不少钱，还能避免一些装修质量问题

现在大部分都是毛坯的吧，但未来精装房是一个趋势

阜丰大成郡是毛坯的吧，临沂才有几个精装的，恒大华府？

公寓一般是精装的，住宅大部分都还是毛坯的

精装的多省事儿啊，就是多花钱，而且还可能装的风格不是自己喜欢的

毛坯房看着挺愁人的，还得自己联系装修的

精装房开发商还能从装修上再捞一笔