主题：挑选房子有门道 教你如何挑选一所中意的房子

   我们在买房子的时候，关注得最多的是房子的价格，在现在临沂市的房产市场逐渐向供需平衡、局部过剩发展时，市民的需求不一样了，更加关注房子品质本身。开发商也似乎意识到，要刺激改善性需求，必须让房地产回归本质，提供真正宜人、宜居的环境和更舒适、更人性化的住宅产品。

   首先，我们需要明确几点；

   一、买房是为了居住  还是为了附加功能

   现在很多人为了孩子上学或者为了生意等等一些原因，会匆忙的或者未经太多考虑就买下一栋房，但到时入住后才发现并不是当初自己想的那样，造成了买的房子不满意，想退又退不了，既耽误了使用又白花了大把的钱，所以在买房子的时候要清楚自己的目的，是为了居住还是为了这个房子的附加功能。

    二、好房子经得起考验  楼房质量和服务是重点

   注重感受没有错，想要体现文化品位也没有错，生活水平的提高理应让人们有更高的追求。其实，并不是说房子的附加值完全不用考虑，而是从当前看来，它并没有想象中的那么重要。或者说，它不应该凌驾于房子居住的本质之上。

   有些房子住了十几年，外表看上去依然光鲜，那是因为有品质优良的建材作保障。房子的户型、朝向、采光、通风、楼与楼之间的距离、外墙涂料的品质、电梯的品牌和质量、小区内的绿化面积、是不是有人性化的服务……这些才是购房者在买房时需要重点考查的因素。

   回归理性的房地产市场，对商家、消费者来说，少了一夜暴富的机会，少了泡沫破裂后“一夜回到解放前”的风险。现在，大家都可以回归到“居住功能”这一房子的最重要属性上来。

不止这些吧，要注意的东西多了去了

新手求关照啊，刚入行，悉听楼主详解

现在的建筑质量真的是不敢恭维啊，想想以前的房子，住个几十年不变样，现在的房子啊，都是豆腐渣工程，偷工减料

以前的人实在啊，没那么多心眼，现在的人都各种心眼

要看的东西多了去了，物业公司也得看，遇到差的物业公司理都不理你的