主题：购买样板间的注意事项你知道么？

买样板房要注意什么

现在几乎的楼盘都有样板房。多的有两层，少的也有一套房。有的购房者为了省点事，买房时就买样板房。心里想的就是一入伙就能住。

样板房是不是一入伙就能住进去，并达到正常的家庭居住生活条件呢？这就要看样板房的装修完成的程度。

相对比较成熟的购房者都不愿意购买样板房。我曾问过一个业主，为什么不愿买样板房。相对来说，样板房的装修是打了折的。她给我的回答是样板房是赶出来的，质量不好，她说的还真是实际情况。

由于样板房是赶出来的，而且样板房是展示用的，因此它可能会不具备必要的住宅功能。

通常所说的住宅功能主要是水、电、燃气、电话、电视、网络等是否可正常使用。

买样板房，就要仔细检查各种设施是否完备。通水没？

要检查每一个给水点是否通水。通了水，还要看排水，马桶、地漏是否可以正常排水。仔细看一下阳台有没有地漏，空调有没有冷凝水排水管。检查水管是否缺失，可以到左邻右舍，是楼上楼下的房子里去看一下，别家有的立管，自家有没有，少一根都是不行的。排水管是要关注的，因为为了展示，样板房通常都会把立管和水平排水管折除。浴缸的进水排水是否能正常使用。浴缸的给水排水控制点要方便穿着衣服可操作。

检查电气开关、插座是否通电，能否正常使用。灯要亮，而且要有开关可控制。除了检查开关插座，还要检查配电箱是否也能正常运作。试一下配电箱的开关是控制那一路的，标识是否正确。电气开关还要检查电视、电话、网络接口是否可用。要注意开关的位置，如房间开关是在门侧。床头灯开关是在床头等。

排气孔是否齐全通气。如抽油机的排气孔，空调孔，卫生间的排气换气孔。这些预留孔不仅要有，而且还不能被遮挡。

除了功能性配件的功能检查外，还要检查一些多余的物品的清除或搬动是否会破坏或者曝露出未施工完成或者装饰的部件与位置。

样板间买的比一般的价格要高是吧？

肯定是要比毛坯房贵的。因为他们要加入一些装修的成本。

我感觉还是不要买样板间，一般样板间展示很长时间最后都旧了。

样板间的质量一般不好吧，就像楼主说的那样，一般都是赶制出来的。

楼上一致都是持着不赞成的态度啊。我觉得还可以吧，也得看他们装修的质量怎么样。

楼上一致都是持着不赞成的态度啊。我觉得还可以吧，也得看他们装修的质量怎么样。

样板间我觉得还是中看不中用，最好不要买，还是根据自己的喜好去装修吧，毕竟是自己的家，用心自己装修喜欢的。

样板间里的那些被单什么的也算么？还是就那些硬件家电啊。

应该不包括那些东西吧，不知道没关注过，要是没有好楼层了也可以买样板间的。