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108米高楼被叫停 区委书记怒斥:懂不懂风水?
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主题:
108米高楼被叫停 区委书记怒斥:懂不懂风水?
胧月月
发表于
2010-10-13
进微信群讨论
重庆江津区的一座楼盘已被重庆市江津区相关部门叫停了两个多月。据称,这个楼盘高108米,他的背后就是区委办公楼。存续多年的区委办公楼则高不足百米。江津区委书记王银峰批评称:“你懂不懂风水?在这个地方你的建筑起来了,就挡了政府的办公楼。这里是衙门!”而规划局则说,停工是因为江津商圈开发的规划调整,涉及到水映康城。而建委执法大队和安监站要求停工的原因则是,施工安全措施等不符合要求需整改。
两栋楼已建成“被停工”
2004年2月,王志勇的坤泰公司通过土地转让协议,获得江津区几江东部新城C9-1-2地块。随着李好学的重庆市帝宇房地产开发有限公司的加入,2007年7月,项目取得建设工程规划许可证,同年9月开始工程施工建设。根据规划,整个水映康城三栋楼,地上33层,楼盘编号为C、D、E栋。其中,E栋面积最大,为29306平方米,同时配有地下停车库两层。到2010年7月,C、D栋已经建成,E栋楼建了三层。
2010年7月26日上午,江津区规划局局长李道辉给王志勇打电话,要求项目停工,原因是因为商圈规划调整,涉及水映康城。7月27日下午5时左右,江津区建委执法大队和安监站派人来到水映康城施工现场,要求停工。他们要求停工的原因则是,施工安全措施等不符合要求需整改。
“这分明是借口,连正式手续都没有。”王志勇说,此后他们还是坚持施工。李好学给区委书记王银峰的手机多次发去短信,“希望书记高抬贵手,给予照顾”。但王银峰回复称,“必须停下来!”
“懂不懂风水?这里是衙门!”
8月5日,王志勇和李好学终于和区委书记王银峰见上了面,他们的面谈被相关视听资料记录了下来。
李好学说,“目前三栋楼已经建成了两栋楼,现在第三栋楼建了三层,修了500多个车位,楼房车位要配套呀!能不能不停啊?”
王银峰坚决有力地说:“让你停就停,还建什么建?我们重新给你拿地搞建设。”
“你的地还不是政府给的!”王银峰顿了顿说,“你建了后我还能在这里坐吗!就是因为你建了这个房子,我才在这里坐不成!你建个房子搞得政府要搬迁!你们的房子必须拆!”
他进一步质问道,“你懂不懂风水?在这个地方你的建筑起来了,就挡了政府的办公楼。这里是衙门!你要建在这里的门口?”
都修了三层楼,现在要拆,李好学说很可惜,“我们没钱,这个项目我们付出了好多。”
此时王银峰的语调也下调了。“你不能继续修了。你修这么高,就是影响风水,我就不能出门了。你先停下来。如果不行就保留着三层,做商业门面。”
商谈还是没有结果,临走时,王银峰提醒,可以继续讨论赔偿,但是要先停工。
双方协商未果,建委官员——
叫停过十几个项目,就你们不听话!
同样是在8月5日,两位地产商跟江津区政府进行了第二次协商。江津区副区长张晓江提出了几个方案,一是赔钱,二是通过拨地解决。他还强调,E栋已经建好的车库可以通过规划保留,“如果两者都不行,就只有靠司法解决问题。”
参加当天会议的开发商代表李好学希望赔偿,他说,“你们说的新批地的地址,我们看过,现在还有配气站和几个厂在运转,何时动工还很难说,我们拖不起。”而且,新批地还涉及新建三栋安置房。
“你们的难处我们理解,但你们能不能先把工停了?”有官员此时插话,称就为水映康城项目被区委主要领导找去谈过几次,听说没停工,“领导还打来几个电话亲自过问此事”。
经过几番的讨论,建委官员有些不耐烦,“我们叫你停工 ,你就停嘛 。我们叫停过十几个项目 ,他们都乖乖地停了,就你们不听话。”
开发商——
不能说我们违规你们就能违法
记者联系江津区规划部门采访修建商圈和修改规划的问题无果。然而,一位江津区的副处级官员则主动表示希望就此事“谈谈自己的意见”。
他觉得,就程序而言,停工事件肯定有瑕疵,的确应该先听证,赔偿方案谈妥后才是停工的问题。
“他们就没有问题?我看问题大了!”他说,首先该项目擅自调高了容积率,怎么调高不得而知。同时,“谈到项目停工时,他们口口声声说,购房者会有意见,都没有封顶,怎会有购房者?他们违规预售了。”
对此,李好学解释说,最开始此项目批复的容积率是5,但是因为拆迁难度很大,重庆的相关规定,对拆迁难度大的项目,可进行不超过1的容积率奖励,同时为了外观统一,所以容积率有所调整。这些都是依法申请,同时有相关的法律性批复文件,都是合规合法的。他同时也承认存在违规预售的情况,“就是因为违规预售,我们被江津区国土局处了7万元的罚款。不能说我们有违规行为,你们就可实施违法行为”。
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两栋楼已建成“被停工”
2004年2月,王志勇的坤泰公司通过土地转让协议,获得江津区几江东部新城C9-1-2地块。随着李好学的重庆市帝宇房地产开发有限公司的加入,2007年7月,项目取得建设工程规划许可证,同年9月开始工程施工建设。根据规划,整个水映康城三栋楼,地上33层,楼盘编号为C、D、E栋。其中,E栋面积最大,为29306平方米,同时配有地下停车库两层。到2010年7月,C、D栋已经建成,E栋楼建了三层。
2010年7月26日上午,江津区规划局局长李道辉给王志勇打电话,要求项目停工,原因是因为商圈规划调整,涉及水映康城。7月27日下午5时左右,江津区建委执法大队和安监站派人来到水映康城施工现场,要求停工。他们要求停工的原因则是,施工安全措施等不符合要求需整改。
“这分明是借口,连正式手续都没有。”王志勇说,此后他们还是坚持施工。李好学给区委书记王银峰的手机多次发去短信,“希望书记高抬贵手,给予照顾”。但王银峰回复称,“必须停下来!”
“懂不懂风水?这里是衙门!”
8月5日,王志勇和李好学终于和区委书记王银峰见上了面,他们的面谈被相关视听资料记录了下来。
李好学说,“目前三栋楼已经建成了两栋楼,现在第三栋楼建了三层,修了500多个车位,楼房车位要配套呀!能不能不停啊?”
王银峰坚决有力地说:“让你停就停,还建什么建?我们重新给你拿地搞建设。”
“你的地还不是政府给的!”王银峰顿了顿说,“你建了后我还能在这里坐吗!就是因为你建了这个房子,我才在这里坐不成!你建个房子搞得政府要搬迁!你们的房子必须拆!”
他进一步质问道,“你懂不懂风水?在这个地方你的建筑起来了,就挡了政府的办公楼。这里是衙门!你要建在这里的门口?”
都修了三层楼,现在要拆,李好学说很可惜,“我们没钱,这个项目我们付出了好多。”
此时王银峰的语调也下调了。“你不能继续修了。你修这么高,就是影响风水,我就不能出门了。你先停下来。如果不行就保留着三层,做商业门面。”
商谈还是没有结果,临走时,王银峰提醒,可以继续讨论赔偿,但是要先停工。
双方协商未果,建委官员——
叫停过十几个项目,就你们不听话!
同样是在8月5日,两位地产商跟江津区政府进行了第二次协商。江津区副区长张晓江提出了几个方案,一是赔钱,二是通过拨地解决。他还强调,E栋已经建好的车库可以通过规划保留,“如果两者都不行,就只有靠司法解决问题。”
参加当天会议的开发商代表李好学希望赔偿,他说,“你们说的新批地的地址,我们看过,现在还有配气站和几个厂在运转,何时动工还很难说,我们拖不起。”而且,新批地还涉及新建三栋安置房。
“你们的难处我们理解,但你们能不能先把工停了?”有官员此时插话,称就为水映康城项目被区委主要领导找去谈过几次,听说没停工,“领导还打来几个电话亲自过问此事”。
经过几番的讨论,建委官员有些不耐烦,“我们叫你停工 ,你就停嘛 。我们叫停过十几个项目 ,他们都乖乖地停了,就你们不听话。”
开发商——
不能说我们违规你们就能违法
记者联系江津区规划部门采访修建商圈和修改规划的问题无果。然而,一位江津区的副处级官员则主动表示希望就此事“谈谈自己的意见”。
他觉得,就程序而言,停工事件肯定有瑕疵,的确应该先听证,赔偿方案谈妥后才是停工的问题。
“他们就没有问题?我看问题大了!”他说,首先该项目擅自调高了容积率,怎么调高不得而知。同时,“谈到项目停工时,他们口口声声说,购房者会有意见,都没有封顶,怎会有购房者?他们违规预售了。”
对此,李好学解释说,最开始此项目批复的容积率是5,但是因为拆迁难度很大,重庆的相关规定,对拆迁难度大的项目,可进行不超过1的容积率奖励,同时为了外观统一,所以容积率有所调整。这些都是依法申请,同时有相关的法律性批复文件,都是合规合法的。他同时也承认存在违规预售的情况,“就是因为违规预售,我们被江津区国土局处了7万元的罚款。不能说我们有违规行为,你们就可实施违法行为”。