1、开发商品牌
对于任何一个项目，开发商的品牌都是非常重要的，两个相互比邻的项目，一个是万科的，一个是小开发商，万科的项目肯定既可以卖的稍贵还能卖得很好。当然，在建别墅方面万科并不是老大，龙湖、绿城这些名字是我们耳熟能详的，而北京一些知名的别墅项目也有知名开发商的影子，比如北京西边正在热销的金隅长安山麓项目，发展商金隅地产是北京10大开发商之一，而“选择一次，信任一生”的企业口号也说明了金隅强烈的企业责任感。发展商在完成正常销售的同时也非常重视客户的维系，长安山麓经常在节假日邀请新老客户来接待中心参加主题活动，无论是五一的劳动主题，还是母亲节的感恩回馈，又或是夏日中小朋友们喜欢的冰淇淋DIY都彰显了品牌开发商的人文关怀。
2、文化氛围
住在别墅里面的人显然不是普通的工薪族，对于高端人士来说，除了小区本身有足够的居住品质之外，所处的区域还应有较高的附加值，比如顺义天竺中央别墅区的业主普遍有着涉外情节，或是需要经常出国，或是与外商伙伴联系密切。这些“外向型”业主选择住在中央别墅区不仅离机场近，而且区域中也形成了一种普遍的涉外氛围，便于事业的发展。再比如北京的西部，历来就是重要的军政区，很多部队总部、中央国家机关都设在这里，长此以往便形成了一种独特的文化氛围，据说金隅长安山麓入市的时候就在西部市场中引起了较大的震动，并进而热销，显然这与项目的品质契合了区内客群的文化品味是分不开的。
3、高端圈层
从上面第二点“文化氛围”进行延展——具有相同价值取向的人在一起居住和生活，就引出了“圈层”的概念，所谓人以群分，就是这个道理。大家都来自中产阶级，价值观、事业观都相近，也有着类似的奋斗经历，事业成功后同住一个社区，社区内部就自然形成了一个圈子：小区里谈笑有鸿儒、往来无白丁，周末也许还能聚在一起，搞个派对或酒会，大家共同享受圈层的归属感和乐趣。
除了居住密度、区位等一般条件以外，还要具备以上这些因素的别墅才能说得上是精品别墅。生活在这样的别墅里的人是幸福的，每次我开车路过金隅长安山麓小区，看着小区里北美风格的建筑立面，以及小区里面曲径通幽的园林，都会憧憬着那一种“出则明退则隐”的圈层生活。
1、开发商品牌
对于任何一个项目，开发商的品牌都是非常重要的，两个相互比邻的项目，一个是万科的，一个是小开发商，万科的项目肯定既可以卖的稍贵还能卖得很好。当然，在建别墅方面万科并不是老大，龙湖、绿城这些名字是我们耳熟能详的，而北京一些知名的别墅项目也有知名开发商的影子，比如北京西边正在热销的金隅长安山麓项目，发展商金隅地产是北京10大开发商之一，而“选择一次，信任一生”的企业口号也说明了金隅强烈的企业责任感。发展商在完成正常销售的同时也非常重视客户的维系，长安山麓经常在节假日邀请新老客户来接待中心参加主题活动，无论是五一的劳动主题，还是母亲节的感恩回馈，又或是夏日中小朋友们喜欢的冰淇淋DIY都彰显了品牌开发商的人文关怀。
2、文化氛围
住在别墅里面的人显然不是普通的工薪族，对于高端人士来说，除了小区本身有足够的居住品质之外，所处的区域还应有较高的附加值，比如顺义天竺中央别墅区的业主普遍有着涉外情节，或是需要经常出国，或是与外商伙伴联系密切。这些“外向型”业主选择住在中央别墅区不仅离机场近，而且区域中也形成了一种普遍的涉外氛围，便于事业的发展。再比如北京的西部，历来就是重要的军政区，很多部队总部、中央国家机关都设在这里，长此以往便形成了一种独特的文化氛围，据说金隅长安山麓入市的时候就在西部市场中引起了较大的震动，并进而热销，显然这与项目的品质契合了区内客群的文化品味是分不开的。
3、高端圈层
从上面第二点“文化氛围”进行延展——具有相同价值取向的人在一起居住和生活，就引出了“圈层”的概念，所谓人以群分，就是这个道理。大家都来自中产阶级，价值观、事业观都相近，也有着类似的奋斗经历，事业成功后同住一个社区，社区内部就自然形成了一个圈子：小区里谈笑有鸿儒、往来无白丁，周末也许还能聚在一起，搞个派对或酒会，大家共同享受圈层的归属感和乐趣。
除了居住密度、区位等一般条件以外，还要具备以上这些因素的别墅才能说得上是精品别墅。生活在这样的别墅里的人是幸福的，每次我开车路过金隅长安山麓小区，看着小区里北美风格的建筑立面，以及小区里面曲径通幽的园林，都会憧憬着那一种“出则明退则隐”的圈层生活。